1974〜1984年築, 専有面積86.31㎡〜106.31㎡の平均販売価格
東京都
88.5万円/㎡
前年比+15.8%
中野区
79.2万円/㎡
前年比+250.2%
メゾン江古田
東京都中野区江古田四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩11分
1979年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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1階 / 96.31㎡の場合
相場
3,763万円
39.1万円/㎡
3,091
3,539
3,987
4,435
AI査定結果
推定相場価格
3,763万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,539万円〜3,987万円
36.7万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月14日
メゾン江古田
3,660万円（38.0万円/㎡）/ 1階 / 96.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | 3,660万円 | 38.0万円 | 1階 | 96.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,750万円 | 38.9万円 | 1階 | 96.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,660万円 | 38.0万円 | 1階 | 96.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,750万円 | 38.9万円 | 1階 | 96.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,900万円 | 40.5万円 | 1階 | 96.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,900万円 | 40.5万円 | 1階 | 96.35㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | メゾン江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅11分 | 3,660万円 | 38.0万円 | 96.31㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2021/02/25 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2022/05/15 | ダイアパレス哲学堂 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 5,780万円 | 51.5万円 | 112.21㎡ | 4LDKK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2021/01/23 | パシフィック松が丘 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅8分 | 3,799万円 | 51.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/14 | 野方丸山ハイツ 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 4,380万円 | 52.1万円 | 84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2022/12/04 | 中野グレースマンション 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 3,580万円 | 36.7万円 | 97.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/15 | テラス鷺の宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅2分 | 3,870万円 | 50.9万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2020/10/21 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 3,180万円 | 29.7万円 | 106.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/21 | ニュービラ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅4分 | 3,480万円 | 35.8万円 | 97.34㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2020/09/11 | 中野シティハウス 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅6分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/18 | ハイツ上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2022/09/14 | サニーハイツ 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅6分 | 5,380万円 | 47.1万円 | 114.24㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 7戸 | RC |
| 2020/10/21 | コージーハイツ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,500万円 | 40.6万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 7戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、中野区では250.2%上昇しています。